Parcelles et terrains
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En ville, le sol appartient au serveur. Tu ne construis pas où tu veux : pour t'installer, tu prends une parcelle, en l'achetant ou en la louant. C'est chez toi : toi seul (et ceux que tu invites) peux y construire.
Tout se passe sur le site, sur la carte. Il n'y a rien à acheter ni à louer en jeu.
Ce qu'est une parcelle
Une parcelle est un morceau de ville délimité, avec un type, un prix et un mode :
- elle n'est pas forcément rectangulaire : elle suit la forme du terrain ou de la pièce ;
- elle a une hauteur : une parcelle d'immeuble ne couvre que son étage ;
- elle est soit à vendre, soit à louer, jamais les deux.
| Location | Achat | |
|---|---|---|
| Ce que c'est | Tu l'occupes tant que tu paies le loyer | Elle est à toi, définitivement |
| À l'entrée | Le premier loyer | Le prix d'achat, beaucoup plus élevé |
| Coût récurrent | Le loyer, à chaque échéance | La taxe foncière, chaque semaine |
| Le risque | Perdre la parcelle si tu ne paies plus | Presque aucun, tant que ton compte n'est pas vide |
Une parcelle louée ne paie pas de taxe foncière : son loyer en tient lieu. Chaque parcelle a un seul coût récurrent, jamais deux.
Louer demande de l'attention, acheter demande d'être solvable
Une location se paie à chaque échéance. Un achat coûte cher une fois, puis seulement un petit pourcentage de son prix chaque semaine. C'est le choix entre souplesse et sécurité.
Les types de biens
| Type | À quoi il sert |
|---|---|
| Logement de départ | L'appartement prêté aux nouveaux joueurs, une semaine |
| Logement | Ton chez-toi : stocker, construire, t'installer |
| Magasin | Un local commercial, pour les boutiques d'une entreprise |
| Stand | Un petit emplacement commercial, moins cher qu'un magasin |
| Champ | Une parcelle à cultiver. Rien ne pousse hors de la ville : le fermier en a besoin |
| Élevage | Une parcelle pour élever des animaux |
| Parcelle | Tout le reste |
Le type d'un bien est indiqué sur sa fiche. Sur la page Immobilier, tu peux trier et filtrer tes propres biens par type.
Les parcelles et les bâtiments
On trouve deux sortes de biens en ville :
- les parcelles isolées, en plein air, chacune avec sa pin sur la carte ;
- les bâtiments, qui regroupent plusieurs parcelles sur un ou plusieurs étages. Leurs parcelles ne s'affichent pas sur la carte : on les choisit sur le plan d'étage.
Dans un bâtiment, tout se loue, rien ne se vend. Seule une entreprise peut acquérir un bâtiment entier, et devenir le bailleur de ses locataires. Voir Les bâtiments.
Qui fixe les prix
| Le bien | Qui fixe le prix |
|---|---|
| Une parcelle isolée | Le serveur |
| Une parcelle dans un bâtiment de la ville | Le serveur |
| Une parcelle dans un bâtiment d'entreprise | L'entreprise propriétaire |
| Une parcelle sous-louée | L'entreprise qui la sous-loue |
Le nom de celui qui encaisse le loyer, le bailleur, est affiché sur la fiche de chaque parcelle : La ville, ou le nom d'une entreprise.
Les prix varient selon le type, la taille et l'emplacement : un magasin à l'entrée du GCC vaut plus qu'un stand au fond d'un couloir. Consulte la carte pour les prix du moment.
Pour toi ou pour ton entreprise
Une parcelle peut appartenir à un joueur ou à une entreprise. Si tu es patron, au moment de louer ou d'acheter, tu choisis de payer avec ton compte ou avec celui de l'entreprise. La parcelle appartient alors à celui qui a payé, et c'est lui qui paiera le loyer ou la taxe.
Combien de parcelles
Tu peux détenir plusieurs biens, mais pas sans limite. Chaque type a son plafond : un nombre maximum de logements, de magasins, de champs... par joueur.
Les entreprises ont leurs propres plafonds, indépendants des tiens. Un joueur qui a atteint sa limite de magasins peut donc toujours en louer un au nom de sa société.
Tes limites, et ce que tu détiens déjà, sont affichées sur la page Immobilier du site, dans le bloc Plafonds. Regarde-les avant de cliquer sur une parcelle.
Partager sa parcelle
Une parcelle n'est pas faite pour être habitée seul. Depuis la page Immobilier, ouvre ton bien et ajoute des joueurs dans Accès à la parcelle : ils pourront y construire comme toi. Jusqu'à 10 personnes en plus de toi.
C'est l'occupant qui décide qui entre chez lui. Sur une parcelle d'entreprise, c'est le patron.
Le logement de départ
En arrivant, tu peux réclamer un appartement gratuit pendant 7 jours. Tu le réclames depuis la carte du site, en étant connecté en jeu : tu y es téléporté immédiatement.
Il n'est pas prolongeable
Au bout des 7 jours, l'appartement est entièrement remis à zéro : blocs posés et contenu des coffres sont perdus. Trouve-toi une parcelle et déménage avant la fin. Voir Ta première semaine.
Et ensuite
- Louer et acheter : prendre une parcelle, payer, prolonger, rendre.
- Les bâtiments : lire un plan d'étage, devenir bailleur, le rachat.
- La carte interactive : se repérer en ville.